Υπηρεσίες

ΜΕΛΕΤΕΣ- ΕΠΙΒΛΕΨΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

Οι μελέτες επιβλέψεως τεχνικών έργων διασφαλίζουν την ορθή εκτέλεση των κατασκευαστικών εργασιών,  με την αρχική επιθεώρηση, όπου καθορίζονται οι προδιαγραφές και το πλάνο παρακολούθησης. Με συνεχή έλεγχος της πορείας των εργασιών, των υλικών και της τήρησης των χρονοδιαγραμμάτων, οι διαδικασίες υλοποιούνται σύμφωνα με τα σχέδια και τους κανονισμούς καθώς επίσης περιλαμβάνεται ενημέρωση και διόρθωση ανά πάσα ώρα και στιγμή.

ΕΚΔΟΣΗ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ 

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ένας ψηφιακός φάκελος που περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία και τα έγγραφα ενός κτιρίου, με στόχο την παρακολούθηση της κατάστασης, της ασφάλειας και των μεταβολών του. Η ηλεκτρονική ταυτότητα ολοκληρώνει την τακτοποίηση αυθαιρέτων και ο πλήρης φάκελος του κτιρίου τηρείται τόσο ηλεκτρονικά στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος όσο και στο ίδιο το ακίνητο για λόγους διαφάνειας, ασφάλειας και ελέγχου. Επίσης είναι απαραίτητο για την εκτέλεση αγοροπωλησίας .

ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Τακτοποίηση αυθαιρέτων πρόκειται για μια διαδικασία με την οποία νομιμοποιούνται ή ρυθμίζονται αυθαίρετες κατασκευές και χρήσεις. Ακίνητα που δεν έχουν οικοδομική άδεια προ του 2011, την έχουν παραβεί, έχει ανακληθεί ή ακυρωθεί, ακίνητα που έχουν παραβεί οποιαδήποτε διάταξη με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, καθίστανται πλήρως τακτοποιημένα και μπορούν να μεταβιβαστούν νόμιμα.

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ

Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο για κάθε πώληση ή ενοικίαση ακινήτου, αλλά και για συμμετοχή σε προγράμματα εξοικονόμησης ενέργειας. Δείχνει πόση ενέργεια χρειάζεται το ακίνητο για θέρμανση, ψύξη και ζεστό νερό και το κατατάσσει σε βαθμίδες από Α (πολύ αποδοτικό) έως Η (ενεργοβόρο). Η διαδικασία είναι απλή: ο μηχανικός επισκέπτεται το χώρο, συλλέγει τα απαραίτητα στοιχεία και εκδίδει το πιστοποιητικό, το οποίο έχει ισχύ 10 ετών. Το ΠΕΑ αποτελεί βασικό στοιχείο της Ταυτότητας Κτιρίου και δεν εκδίδεται για μη τακτοποιημένα ακίνητα.

ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΗΣ ΥΠΕΥΘΥΝΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΥ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ

Η Υπεύθυνη Δήλωση Ηλεκτρολόγου Εγκαταστάτη (ΥΔΕ) είναι το απαραίτητο έγγραφο για την ασφαλή ηλεκτροδότηση ενός ακινήτου. Εκδίδεται από αδειούχο ηλεκτρολόγο μετά από έλεγχο της εγκατάστασης και υποβάλλεται ψηφιακά μέσω gov.gr στον ΔΕΔΔΗΕ. Απαιτείται κατά την πρώτη σύνδεση ή ανανεώνεται μετά τη λήξη της προηγούμενης. Η ισχύς της είναι:

• 10 χρόνια για κατοικίες
• 5 χρόνια για επαγγελματικούς χώρους χωρίς εύφλεκτα υλικά
• 2 χρόνια για χώρους με εύφλεκτα υλικά ή συνάθροισης κοινού.

ΕΚΔΟΣΗ ΑΔΕΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ

Η «άδεια μικρής κλίμακας» (ΕΕΔΜΚ) είναι μια απλοποιημένη διαδικασία για την έγκριση μικρών κατασκευαστικών εργασιών που δεν απαιτούν πλήρη οικοδομική άδεια. Απευθύνεται σε εργασίες όπως μικρές επισκευές, αλλαγές σε όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις και άλλες παρεμβάσεις, με σκοπό την ταχύτερη και νομιμότερη ολοκλήρωσή τους. Η διαδικασία έκδοσης είναι ηλεκτρονική και γίνεται με ευθύνη μηχανικού.

Ανακαινίσεις

Πραγματοποιούμε ολοκληρωμένες ανακαινίσεις καταστημάτων και διαμερισμάτων, με στόχο τη βέλτιστη λειτουργικότητα, την αισθητική αναβάθμιση και τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση.
Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου τη διαδικασία από τη μελέτη και την έκδοση των απαραίτητων αδειών έως την πλήρη εκτέλεση των εργασιών διασφαλίζοντας την τήρηση όλων των τεχνικών και νομικών προδιαγραφών.
Με τεχνογνωσία και συνέπεια, μεταμορφώνουμε τον χώρο σας σε ένα σύγχρονο, ασφαλές και απολύτως λειτουργικό περιβάλλον, έτοιμο να ανταποκριθεί στις ανάγκες της καθημερινής χρήσης ή της επαγγελματικής δραστηριότητας

ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΑ

Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι η ακριβής αποτύπωση μιας ιδιοκτησίας και αποτελεί την «ταυτότητά» της. Απαιτείται σε συμβόλαια, οικοδομικές άδειες, δηλώσεις Κτηματολογίου, τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και άλλες διοικητικές πράξεις. Συντάσσεται με μετρήσεις υψηλής ακρίβειας, βασισμένες στο πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής. Η εταιρεία μας παρέχει πλήρεις υπηρεσίες για κάθε είδους τοπογραφικές εφαρμογές με αξιοπιστία και ακρίβεια.

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΙΚΑ ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ

Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων αφορά την τοποθέτηση πάνελ που μετατρέπουν την ηλιακή ενέργεια σε ηλεκτρική. Αναλαμβάνουμε την πλήρη εγκατάσταση, μελέτη, προμήθεια εξοπλισμού, τοποθέτηση, σύνδεση με το δίκτυο και ενεργοποίηση για παραγωγή ή εξοικονόμηση ρεύματος.

ΑΝΑΣΤΗΛΩΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΩΝ ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την αναστήλωση, αποκατάσταση και ανακαίνιση παραδοσιακών και διατηρητέων κτιρίων, με σεβασμό στην ιστορική και αρχιτεκτονική τους αξία.

Η διαδικασία περιλαμβάνει:

• Έκδοση αδειών δόμησης σε παραδοσιακούς οικισμούς
• Αρχιτεκτονική μελέτη που διατηρεί τα μορφολογικά στοιχεία
• Μελέτη υλικών, συμβατών υλικών για τη διατήρηση της αυθεντικότητας και της αντοχής του κτιρίου.
• Επίβλεψη έργου με έγκριση από υπηρεσίες ελέγχου.

ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ ΚΑΤΟΙΚΟΝ

Το «Εξοικονομώ κατ΄οίκον» είναι ένα πρόγραμμα που παρέχει οικονομικά κίνητρα, επιδοτήσεις  σε νοικοκυριά για ενεργειακή αναβάθμιση κατά δύο τουλάχιστον κατηγορίες , μείωση ενεργειακών αναγκών και εκπομπών ρύπων. Η διαδικασία περιλαμβάνει ενεργειακή επιθεώρηση, αίτηση στο πρόγραμμα, επιλογή και υλοποίηση παρεμβάσεων και μετά τη δεύτερη επιθεώρηση, επιβεβαιώνεται η αναβάθμιση και πραγματοποιείται η εκταμίευση των χρημάτων.